Huurrecht
Binnen het huurrecht worden vier soorten huurovereenkomsten onderscheiden:
- (I) huurovereenkomsten voor woonruimte;
- (II) huurovereenkomsten voor middenstandsbedrijfsruimte (“290-bedrijfsruimte”, bijvoorbeeld een winkel, restaurant of café);
- (III) huurovereenkomsten voor overige bedrijfsruimte (“230a – overige bedrijfsruimte”, alle ruimte die geen woonruimte of 290-bedrijfsruimte is, bijvoorbeeld een fabriek, kantoor of pakhuis);
- (IV) huurovereenkomsten voor overige objecten van huur (bijvoorbeeld voor roerende zaken).
Voor elke soort huurovereenkomst geldt een apart huurregime met bijbehorende wettelijke regels, bijvoorbeeld over de bescherming die een huurder geniet. Vandaar dat het altijd eerst van belang is om vast te stellen met welke soort huurovereenkomst u te maken hebt. Hierbij kan BMO Advocaten u van dienst zijn.
BMO Advocaten kan u verder onder andere van dienst zijn bij:
- het aangaan, wijzigen en beëindigen van een huurovereenkomst;
- ontbinding van een huurovereenkomst;
- incasso van achterstallige huur;
- huurbescherming (woonruimte);
- huurprijswijzigingen;
- achterstallig onderhoud en vervangende huurruimte;
- gebreken en herstel;
- geschillen inzake goed huurderschap / goed verhuurderschap;
- wijziging van huurvoorwaarden.